Real estats33 개발부담금 부과대상 면적 한시적으로 완화! 농지나 산지를 개발할 때, 농지전용부담금이나 산지전용부담금을 내야 한다는 것은 많은 사람들이 알고 있습니다. 그러나 일정 면적 이상의 토지의 지목 변경을 수반하는 개발행위 후에 개발부담금이 부과될 수 있으며, 예상하지 못했던 부담금이라면 혼란스러울 수 있습니다. 개발부담금이 무엇인지, 개발부담금 부과대상 면적과 일시적으로 시행하는 개발부담금 부과 대상 사업의 토지면적에 대한 임시특례에 관해 알아보도록 하겠습니다. 개발부담금이란? 개발부담금은 토지공개념(개인의 소유는 인정하되, 이용은 공공복리에 적합하게) 제도의 일부로서 「개발이익 환수에 관한 법률」에 근거하여 부과됩니다. 토지개발로 발생하는 이익을 일부 환수하여 낙후된 지역에 지원하여 토지의 균형적인 개발과 효율적인 이용을 촉진하기 위해 도입된 제도입니.. 2023. 9. 7. 서울시 청년월세지원 추가모집! 지원금 조건 신청방법 정리! 서울특별시에 살고 있는 청년의 주거비 부담을 줄여주고 안정적인 주거환경 마련을 위한 서울시 청년 월세지원금 추가모집 소식입니다. 월 20만 원씩 최대 12개월간 240만 원을 지원하는 서울시 청년월세지원금의 신청조건과 신청방법, 선정기준, 신청기간에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지원대상 지원대상은 신청일기준으로 주민등록상 서울시에 거주하고 만 19세에서 만 39세 청년 1인가구입니다. 주민등록등본상 만 19세-39세 청년이고, 형제자매 및 동거인이 있는 경우에도 신청가능합니다. 단, 주민등록등본상 청년이 아닌 세대원이 있는 경우 사업신청 대상에서 제외됩니다. 임차보증금이 5천만 원 이하이고 월세 60만 원 이하로 거주하는 무주택자를 대상으로 합니다. 주택뿐만 아니라 준주택(고시원, 근린생활시설 등)도 동.. 2023. 9. 5. 아파트 전세 장기수선충당금 반환은 어떻게? 장기수선충당금은 아파트 전세나 월세 계약 종료 시 가끔씩 분쟁이 발생하는 관리비입니다. 장기수선충당금은 어디에 쓰이는지, 전세계약이 만료가 되었을 때 반환받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.장기수선충당금이란?아파트 관리비 항목에 포함되어 있는 장기수선충당금은 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 적립하는 것을 말합니다. 「공동주택관리법」에서 규정하고 있습니다.300세대 이상의 공동주택승강기가 설치된 공동주택중앙집중식 난방방식 또는 지역난방방식의 공동주택위 항목에 해당하는 공동주택은 장기수선계획을 수립하여 사용승인받은 날로부터 1년이 경과한 날이 속한 달부터 매달 적립합니다. 장기수선충당금의 요율은 해당 공동주택의 공용시설의 내구연한을 고려하여 관리규약에 따라 결정됩니다. 아파트마다 장기.. 2023. 9. 4. 전세/월세 묵시적갱신 기간과 보증보험, 해지시 복비는? 전세, 월세 계약을 하고 계약기간이 경과를 했는데 임대인과 임차인간의 해지나 연장에 대한 합의가 없어서 자동으로 계약이 연장이 된 것을 묵시적 갱신이라고 합니다. 묵시적 갱신이 되고 나서 해지와 복비, 전세보증보험 연장은 어떻게 하는지 알아보도록 하겠습니다. 묵시적 갱신 의의, 기간 주택임대차보호법에서는 묵시적 갱신을 제6조에서 정의하고 있습니다. 묵시적 갱신은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인과 임차인이 서로 갱신이나 해지에 대한 의사표시가 없으면 이전 임대차와 동일한 조건으로 임대차를 한 것으로 봅니다. 전세금 2억에 2년간의 계약을 맺고 묵시적 갱신이 되었다면 똑같이 2억 원에 2년간 임대차한 것으로 본다는 의미입니다. 1년의 전세, 월세 계약을 하고 묵시적 갱신이 되었다면 .. 2023. 9. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음
