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맹지 도로 확보 방법(맹지 뜻, 맹지매매) 부동산 투자와 개발 과정에서 가장 까다로운 유형 중에 하나가 바로 맹지입니다. 주위토지에 비해 가격이 저렴해 보일 수 있지만, 도로 확보 문제가 해결되지 않으면 건축허가, 증축, 개발행위 자체가 불가능할 수 있습니다. 따라서 맹지 매입 전에는 반드시 도로 확보 가능성을 검토해야 하고, 확보 방법 또한 명확히 이해해야 합니다.이번 글에서는 맹지 뜻과 법적 근거, 실무에서 실제로 활용되는 도로 확보방식을 정리했습니다. 맹지 뜻맹지란 법적 도로와 직접 접하지 않아 출입이나 건축이 제한되는 토지를 의미합니다. 외부와 연결된 길이 없어 '갇힌 땅'으로 분류되며, 건축허가나 개발행위에 제약이 큰 토지유형입니다. 이러한 특성 때문에 주변 토지 대비 절반 이하의 가격이 형성되는 경우가 많고, 인접 토지 소유자와의 협의.. 2025. 11. 17.
부동산 공시지가 완벽정리 [ 부동산 공시지가 알리미 ] 조회 부동산 투자를 하기 위해서 반드시 짚고 넘어가야 할 핵심 요소 중에 하나는 바로 공시지가입니다.공시지가는 단순한 토지 가격 기준을 넘어, 재산세, 종합부동산세, 개발부담금, 보상금 산정 등 다양한 행정 절차와 세금 부과의 공식 기준으로 활용되는 중요한 지표입니다.따라서 공시지가 조회, 공시지가 산정기준, 그리고 공시지가 변동의 의미를 정확히 파악하는 것은 부동산 실수요자와 투자자에게 필수적인 과정입니다. 공시지가의 정의와 산정 기준공시지가는 국토교통부가 매년 공개하는 토지의 공적 기준가격으로, 표준공시지가와 개별공시지가로 구분됩니다.●표준공시지가 - 전국에서 선정된 표준지를 대상으로 감정평가사가 조사, 평가한 토지기준가격입니다. 전체 토지 가격 산정의 기본축이 됩니다.●개별공시지가 - 표준지 가격을 토대.. 2025. 11. 15.
2024년 손 없는 날은? 이사미신에 대해 알아보자 많은 사람들이 손 없는 날을 찾아 결혼, 이사, 개업 등의 날짜를 정합니다. 미신이라고 여기는 사람들도 있지만, 여전히 많은 이들이 손 없는 날을 중요하게 생각합니다. 오늘은 2024년 손 없는 날을 확인해 보고, 손 없는 날에 이사를 하지 못할 때의 이사미신에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 손 없는 날이란?손 없는 날은 귀신이 없는 날입니다. 귀신이 없는 날이라 인간에게 해를 끼치는 악귀가 없어 길한 날을 의미합니다. 음력으로 정해지며, 손 없는 날은 음력으로 날짜가 9와 0인 날에 해당합니다.2024년 손 없는 날 달력네이버에서 [손 없는 날]을 검색하면 손 없는 날 달력을 검색하실 수 있습니다. 2024년 손 없는 날은8월 3, 12, 13, 22, 239월 1, 2, 11, 12, 21, 2210월.. 2024. 8. 5.
주거급여 신청자격, 나도 주거급여수급자? 주거급여는 소득인정액 기준이하의 가구가 안정된 주거 생활을 할 수 있도록 실제 임차료와 유지수선비 등을 지원하는 제도입니다. 이러한 주거급여수급자가 되기 위한 신청자격, 소득인정액, 주거급여지급금액, 신청방법 등을 알아보도록 하겠습니다.주거급여란?주거급여는 저소득층이 안정된 주거 환경에서 삶의 질을 향상하기 위해 실제 임차료, 유지수선비를 지원하는 제도입니다. 이전에는 소득이 최저생계비를 초과하면 주거급여 자격을 상실하는 방식이었지만, 최근에는 생계, 주거, 교육, 의료 급여를 개별적으로 분리하여 제공하는 방식으로 개편되었습니다. 이러한 개편은 취약계층이 각각의 필요에 맞춘 지원을 받을 수 있도록하여, 보다 효율적이고 특화된 지원을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.신청자격/선정기준근로능력이나 성별, .. 2024. 7. 29.