Real estats33 부동산 전세 월세 복비 계산 중개수수료 계산하기 아파트, 주택, 원룸 등 부동산의 전세나 월세 계약 시 지불하는 부동산 중개수수료에 대한 의문이 많을 것입니다. 흔히들 부동산 복비라도 부릅니다. 이러한 중개개수수료가 얼마인지, 금액이 적정한지에 대한 궁금증이 있을 것입니다. 공인중개사를 통해 전세, 월세 계약을 할 때 중개수수료를 계산하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 전세 월세 중개수수료(복비) 계산 전세나 월세 계약을 할 때, 중개수수료 계산식은 거래금액 X 상한요율입니다. 거래금액은 전세와 월세에 따라 산정방식에 차이가 있습니다. 전세계약 시, 거래금액은 전세보증금. 월세가 있는 계약 시, 거래금액은 전세환산보증금이라고 해서 보증금 + (월세 X 100). 단, 전세환산보증금이 5,000만원 미만일 경우에는 보증금 + (월세 X 70)으로 계산합.. 2023. 9. 1. 대체산림자원조성비(산지전용부담금) 계산 우리나라는 70% 이상이 산지로 이루어져 있습니다. 이러한 산지를 무분별한 개발로 인해 잃지 않기 위해서는 개발허가과정에서 일정 비율의 대체산림자원조성비를 부담해야 합니다. 이를 흔히 산지전용부담금이라고 부르며, 이를 통해 산림자원을 보전하고 유지하는 노력이 이루어지고 있습니다. 대체산림자원조성비에 대해 알아보고 계산하는 법을 살펴보도록 하겠습니다. 대체산림자원조성비(산지전용부담금) 계산 해마다 대체산림자원조성비 부과기준을 산림청에서 고시를 합니다. 2023년 대체산림자원조성비 계산방법은 다음과 같습니다. 산지전용부담금 계산은 단위면적당 금액과 개별공시지가의 1%를 더하여 해당면적(㎡)을 곱합니다. 예를 들어, 공시지가가 ㎡당 1,000,000원인 1000㎡의 준보전산지의 대체산림자원조성비계산은 (준보전.. 2023. 8. 30. 원룸계약 특약 퇴실청소비 내야 할까? 원룸 입주청소비용 원룸 계약 시 흔히 볼 수 있는 특약사항으로는 "임차인이 퇴실 시 청소를 하지 않을 경우 추가 청소비를 부담해야 한다" 또는 "임차인은 퇴실 시 정해진 금액의 청소비를 지불해야 한다"와 같은 내용이 있습니다. 원룸 계약 시 임차인이 퇴실청소비를 지불해야 하는지와 원룸 청소가 되어 있지 않았을 경우, 원룸 입주청소비에 대해 알아보도록 하겠습니다.원룸특약 퇴실청소비원룸임대업을 하다 보면 간혹 지저분한 상태로 퇴실하는 임차인을 겪게 되는 것이 불가피한 현실입니다.퇴실 시 청소를 완료하고 나갈지라도 청소 상태는 주관적 판단이 개입될 수 있어서, 미리 분쟁을 예방하기 위해 특약으로 청소비를 지불하는 것이 일반적입니다. 청소비는 원룸마다 다르며, 보통 5만 원부터 15만 원까지 다양합니다. 주인이 관리하는 원룸의 .. 2023. 8. 25. 아파트 선수관리비 예치금 꼭 챙기세요 (선수관리금) 아파트매매 시 가끔씩 발생하는 분쟁 중 하나는 아파트 선수관리비입니다. 선수관리금 또는 입주선수금, 관리비예치금, 관리비 선수금이라고도 합니다. 입주 시 예치금형식으로 관리사무소에 예치하고, 매매 후 이사를 나갈 때 반환받을 수 있는 비용인 선수관리비에 대해 알아보도록 하겠습니다. 선수관리비, 선수관리금, 입주선수금 선수관리비는 1개월에서 2개월 정도의 관리비를 미리 관리사무소에 예치하는 형태의 보증금을 말합니다. 아파트를 처음 신축할 때 분양이 되지 않은 세대가 있을 수가 있고, 아파트관리비는 후불로 지불되지만 관리업무상 선불로 지급해야 하는 경우 미납되는 경우를 방지하기 위해 공용 부분에 대한 관리, 운영상 필요한 경비를 예치하는 것입니다. 신축이더라도 모든 아파트가 선수관리비를 납부해야 하는 것은 .. 2023. 8. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 9 다음
