이사 전 체크리스트 : 완벽한 이사 단계별 준비법

이사를 앞두고 있으면 설렘보다는 해야 할 일들이 먼저 떠올라 머리가 복잡해지죠. 짐 정리부터 이사업체와 일정도 조율해야 하고, 각종 이전 신고까지 챙겨야 할 일이 많아, 크고 작은 실수가 생기기 쉽습니다. 그래서 오늘은 공인중개사 경험을 바탕으로 한 이사 전 체크리스트와 누구나 따라 할 수 있는 단계별 이사 준비 가이드를 정리해, 처음 이사하는 분도 실수 없이 준비할 수 있도록 도와드리겠습니다.

이사확정

잔금일과 이사일이 확정되면 준비할 일이 본격적으로 시작됩니다.

1. 계약과 대출 준비
   ● 매매 계약 시: 주택담보대출과 등기 진행을 위한 법무사를 미리 알아보세요.
   ● 임대차 계약 시: 확정일자를 받고, 전세자금대출을 위해 은행 방문이 필요합니다.
2. 이사업체 선정
   ● 이사 어플(짐싸, 미소, 숨고 등)을 통해 3~4곳 방문 견적을 받아 비교하여 선택하세요. 유선상으로 상담하기보다는 방문을 통해 견적을 받아야 이사당일 추가 비용이 발생하지 않습니다.
   ● TV, 세탁기, 에어컨 등 가전제품 설치가 가능한지 견적서에 명시하세요.
   ● 큰 가구나 가전제품은 추가 비용이 발생할 수 있으므로, 필요 없는 물건은 미리 중고 판매 또는 폐기 계획을 세우는 것이 좋습니다. 참고로 대부분의 이사업체는 1층까지는 내려주기 때문에, 이사 당일 처분할 물건에 미리 표시를 해두면 효율적입니다.
3. 집 내부 배치 계획
   이사 전 여유가 있을 때 새 집을 방문하여 가구와 가전제품 배치를 구상하세요. 특히 냉장고나 세탁기 등 대형 가전은 정확한 치수를 재어 기존 제품을 사용할지, 새로 구입할지 결정해야 합니다.
4. 입주청소준비
   입주하기 전에 집 청소를 해야 하므로, 입주청소 업체를 미리 선정하세요. 새 집에 기존 세입자가 거주 중이라면, 짐 정리 일정을 정확히 협의한 후 입주청소 일정을 잡는 것이 중요합니다.
5. 자녀가 있으면 교육청이나 해당학교에 TO가 있는지 문의하고, 준비서류가 있으면 미리 준비합니다.

이사 2주 전

1. 인터넷·정수기 ·비데 등 서비스이전 및 해지 신청
   이사를 준비할 때 놓치기 쉬운 부분이 인터넷, 정수기, 비데 등의 이전, 해지 신청입니다. 고객센터에 문의해 약정기간을 확인한 뒤 이전 설치 또는 해지 여부를 결정하세요. 약정 위약금이 발생할 수 있으므로, 이전 설치가 가능한지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
2. 가전제품 설치 예약 및 신규 가전 구매
   이사업체에서 설치가 어려운 가전제품은 따로 설치 기사 예약이 필요합니다. TV, 에어컨, 빌트인 가전 등 전문 설치가 필요한 제품은 이사 후 바로 설치 가능하도록 미리 예약하세요. 새로 구입할 가전제품이 있다면, 이사 일정에 맞춰 배송·설치 예약을 하는 것도 효율적입니다.
3. 냉장식품·냉동식품 정리하기
   냉장·냉동식품은 이동 중 변질 위험이 있기 때문에 최대한 줄이는 것이 좋습니다. 냉장고 속 음식은 소비하거나 미리 폐기해 최대한 비우는 것을 추천드립니다. 냉장고가 비어 있어야 이사 당일 운반도 쉽고 깔끔합니다.
4. 짐정리 : 방별 분류 · 옷 정리
   방마다 필요한 물건과 불필요한 물건을 카테고리별로 정리하고 사용하지 않는 물건은 따로 모아 중고로 판매하거나 폐기합니다. 이사 중 가장 시간이 많이 드는 부분이 바로 옷정리입니다. 안 입는 옷은 미리 정리해 기부하거나 중고로 판매합니다. 헌 옷이 많다면 대량 수거 서비스를 이용하면 편리합니다. 옷정리를 미리 해두면 이사 후 정리 시간이 크게 단축됩니다.

이사 1주 전

이사 일주일 전은 잔금 준비의 필수 절차와 도시가스 등 행정절차를 마무리하는 시기입니다. 아래내용을 꼭 확인하세요.

1. 은행 방문해 이체 한도 증액하기(잔금 준비 필수)
   이사 일주일 전 가장 중요하게 할 일은 잔금 지급을 위한 은행 이체 한도 증액입니다. 잔금 당일에 이사하시는 분들이 많은데요. 잔금 지급 시 평소보다 큰 금액이 이체되기 때문에 한도가 부족하면 이사로 바쁜 와중에 은행을 가야 해서 더 정신이 없을 수가 있습니다. 미리 은행을 방문해 이체한도와 보안카드, OTP를 점검하고 잔금일에 문제가 없도록 준비하세요.
2. 은행·카드·우편물 주소 변경 신청
   이사 전에 우편물 수령을 위한 주소 이전 신청이 필수입니다. 주소연락처일괄변경 신청, 우체국의 주거이전서비스로 손쉽게 신청이 가능합니다. 주소가 바뀌지 않으면 고지서나 우편 등이 이전 주소로 전달될 수 있으니 반드시 체크하세요.
3. 도시가스 철거 및 설치 신청
   이사할 집과 기존 집 모두 도시가스 철거, 설치 예약이 필요합니다. 도시가스는 지역별(시·군별)에서 운영하므로 '도시가스 고객센터 찾기'로 검색 후 해당 지역 센터에서 신청합니다.
4. 세탁물 확인 및 정기 배달 서비스 중지신청
   평소 이용하던 세탁소, 정기 배달 서비스도 이사 전에 반드시 정리해야 합니다. 세탁소에 맡긴 세탁물이 남아있는지, 정기 배달 서비스를 이용 중이라면 중지요청 또는 주소 이전 신청을 하셔서 번거로운 상황이 발생하지 않도록 체크하세요.

이사 하루 전

이사 하루 전은 이사당일 혼란을 줄이기 위한 가장 중요한 준비단계입니다. 아래 내용만 잘 챙기면 이삿날 훨씬 여유롭게 움직일 수 있습니다.

1. 귀중품, 현금, 중요한 서류는 캐리어에 따로 보관하기
   귀금속, 현금, 중요한 서류는 이삿짐과 함께 보내지 말고 별도의 캐리어에 보관하세요. 이사당일에 개인 차량으로 직접 옮기는 것이 분실 사고를 예방하는데 효과적입니다.
2. 세탁물 정리, 냉장고 비우기
   빨래가 있다면 미리 정리해 두고, 냉장고 속 음식물은 최대한 비워두는 것이 좋습니다. 또한 냉장고 내부 냉매가 얼어 있는 경우 이사 중 물이 흘러내릴 수 있으므로, 이사 하루 전에는 냉장고 전원을 미리 차단해 충분히 녹여두면 새집에 물이 흐르는 상황을 예방할 수 있습니다.
3. 이사 당일 식사 및 간식준비
   이사 당일에는 식사할 시간이 부족하므로 간단히 먹을 수 있는 음식을 미리 준비하세요. 이사업체 직원들에게 제공할 물, 간식, 커피 등도 준비해 두면 좋은 분위기에서 작업이 진행됩니다.
4. 어린아이나 반려동물 돌봄 대책 마련
   이사 당일은 소음과 사람의 이동이 많아 어린아이나 반려동물에게 스트레스가 생기기 쉽습니다. 안전을 위해 가족이나 지인에게 하루 맡길 곳을 미리 준비하세요.
5. 관리사무소에 엘리베이터 및 이삿짐 차량 예약
   아파트의 경우 엘리베이터 사용 시간 예약이 필수입니다. 이삿짐 차량이 아파트 단지 내에 주차할 공간 확보도 미리 요청해야 합니다. 이를 미리 준비하지 않으면 이사 시간이 지연될 수 있으니 꼭 확인하세요.

이사당일(기존 집)

이사 당일에는 잔금 정산과 이삿짐 이동이 동시에 진행되기 때문에 정신없이 바쁘게 흘러갑니다. 하지만 사전에 체크리스트를 준비해 두면 당황하지 않고 차분하게 이사를 마무리할 수 있습니다.

1. 잔금 정산 후 관리비, 공과금 정산하기
   대부분의 이사는 당일 잔금 정산이 이루어집니다. 잔금 정산을 마친 후 기존 아파트 관리사무소에서 관리비를 함께 정산합니다.
   임차인의 경우 장기수선충당금을 특약으로 반환받기로 했다면 돌려받으실 수 있고, 매매 계약을 했다면 선수관리비를 돌려받을 수 있으니 반드시 확인하세요.
2. 퇴거 후 정리
   퇴거가 완료되면 남은 공간을 간단히 정리합니다. 쓰레기봉투를 미리 준비해 두면 수월합니다.

이사당일(새로운 집)

1. 잔금 정산과 비밀번호 확인
   보통 잔금과 함께 집의 도어 비밀번호를 인수받기 때문에 이삿짐이 도착하기 전에 잔금 정산을 먼저 진행하는 것이 좋습니다. 이삿짐이 도착하기 전에 잔금을 정산하고 비밀번호를 확인하세요.
2. 관리사무소 방문 : 입주증 & 차량 등록
   관리 사무소를 방문하여 입주를 공식적으로 확인하는 입주증을 발급받고 아파트 단지 주차를 위한 차량 등록을 완료하세요. 필요시 택배함, 무인보관함 비밀번호도 함께 재설정합니다.
3. 도어락 비밀번호 변경 및 전입신고
   안전을 위해 입주 즉시 도어락 비밀번호를 새롭게 변경하세요.
   전입신고는 평일 입주는 바로 진행하고, 주말 입주라면 다음 평일에 전입신고를 완료하면 됩니다. 정부24에서도 전입신고가 가능합니다.

마무리 : 이사 전 체크리스트로 완벽한 이사 준비!

이사는 큰 이벤트이기 때문에 계획 없이 준비하면 비용과 시간, 체력 모두 손해를 보게 됩니다. 이번에 소개한 이사 전 체크리스트는 실제 현장에서 고객분들에게 안내하는 내용을 기반으로 구성해 누구나 쉽게 따라 할 수 있도록 정리했습니다. 아래 체크리스트를 확인하여 완벽한 이사를 하시길 바랍니다.

이사 전 체크리스트.hwp

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